Działki i grunty na sprzedaż Niechorze

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 676 m², położona w prężnie rozwijającej się miejscowości turystycznej Niechorze (Gmina Rewal). Jest to jedna z ostatnich tak dobrze zlokalizowanych nieruchomości w tej okolicy.

Nieruchomość łączy w sobie prestiżową lokalizację blisko morza z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

• Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Rewal.
• Możliwość zabudowy: Do 20% powierzchni działki (ok. 135-140 m² zabudowy w parterze).
• Wysokość: Możliwość budowy obiektu z jednym piętrem (parter + poddasze użytkowe/piętro).
• Media: Działka jest w pełni uzbrojona. Posiada wszystkie niezbędne przyłącza: kanalizację, prąd oraz wodę.
• Bliskość morza: Tylko ok. 450 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży.
• W bezpośrednim pobliżu najpiękniejszej latarni morskiej na polskim wybrzeżu ok. 600 metrów
• Działka znajduje się przy raczej spokojnej ulicy, co zapewnia odpoczynek, a jednocześnie oferuje bliskość wszystkich atrakcji turystycznych i infrastruktury handlowo-usługowej.

To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na dom wakacyjny lub bezpieczną lokatę kapitału w nieruchomości nadmorskie.

Potencjał Inwestycyjny: Działka pozwala na budowę obiektu o łącznej powierzchni użytkowej ok. 270 m². Jest to idealne miejsce na:
1. Trzy domki w zabudowie szeregowej, co pozwala na wydzielenie 6 niezależnych lokali mieszkalnych po ok. 40-45 m². Szacowany przychód roczny z najmu 6 apartamentów w tej lokalizacji to ok. 150 000 - 200 000 PLN.
2. Rezydencję wakacyjną lub całoroczną z dużym ogrodem.

Niechorze to dynamicznie rozwijający się kurort z bardzo wysoką stopą zwrotu z wynajmu krótkoterminowego.

Cena: 749 000 PLN - negocjacja w granicach rozsądku dla zdecydowanego kupca.

Kontakt: Zapraszam do kontaktu po więcej informacji. Proszę o kontakt przez WhatsApp lub e-mail – mówię płynnie po polsku i francusku i dogaduje sie po angielsku.